מה דיל מייקרים יודעים שרוב המשקיעים לא
ההבדל בין לקנות נכסים לבין ליצור עסקאות – ולמה הוא משנה הכל
שידור אונליין ללא תשלום
יום שלישי, 24.2.26
מהשעה 20:30 ב 
מה דיל מייקרים יודעים שרוב המשקיעים לא
ההבדל בין לקנות נכסים לבין ליצור עסקאות – ולמה הוא משנה הכל
שידור אונליין ללא תשלום
יום שלישי, 24.2.2026
מהשעה 20:30 ב –
אתה רוצה לחיות מנדל"ן.
לא נכס אחד שמכניס קצת כסף בחודש.
משהו אמיתי. משהו שאפשר לבנות עליו.
אז עשית את החישוב:
כמה הון צריך לנכס ראשון.
כמה לשני.
כמה שנים עד שזה הופך למשהו משמעותי.
המספרים לא משקרים. במודל הזה,
זה לוקח המון זמן.
ואז אתה שומע על אנשים שעושים עסקה אחרי עסקה אחרי עסקה.
ואתה שואל את עצמך: מה הם עושים אחרת?
יוליה פחדה לעשות שיחות באנגלית.
לפני כל פעולה היו לה אלף שאלות.
"מה אם אני עושה טעות?"
"מה אם יעבדו עליי?"
היא מהנדסת תוכנה. אמא לשניים. עבודה במשרה מלאה.
אפס רקע בנדל"ן. אפס קשרים בארה"ב.
לקח לה זמן. היו ספקות בדרך. הפחדים לא נעלמו.
היא פשוט הבינה משהו שאיפשר לה לפעול איתם.
היום יש לה 13 עסקאות.
יוליה היא דיל מייקר.
לא משקיעה שמחכה שמישהו ימצא לה "הזדמנות".
היא יוצרת עסקאות בעצמה. מישראל. בלילות, אחרי שהילדים נרדמים.
נועם לא דיבר אנגלית ברמה גבוהה.
הוא מנהל מוצר בהייטק. עבודה 9-5.
הוא לא חיכה להיות מושלם.
הוא התחיל עם מה שיש.
התאמן. טעה. למד. המשיך.
היום הוא ואשתו עושים את זה ביחד בערבים, אחרי שהילדים נרדמים.
שנה של למידה ועבודה בערבים –
7 נכסים בשנה.
הוא אמר משהו שנשאר אצלי:
"אני לא רוצה להגיע לגיל 67 ולקבל אישור ממישהו לצאת לפנסיה.
אני רוצה עכשיו ליצור את המציאות שלי."
נועם הוא דיל מייקר.
לא מחכה להזדמנויות – יוצר אותן.
אורי עשה את כל הטעויות האפשריות.
קפץ למים בלי ידע. קנה בשוק לא נכון. שילם שכר לימוד יקר.
רוב האנשים היו מוותרים.
אורי החליט ללמוד.
אחרי שנים של טעויות, למידה והתמדה
היום יש לו 110 נכסים.
הוא קונה 10 נכסים בחודש . "כשמגיע יום שני, אני בעננים", הוא אומר. "כמו ילד שהולך לגן."
אורי הוא דיל מייקר. לא קונה נכס פה ושם – מייצר עסקאות בקצב שרוב האנשים לא מאמינים שאפשרי.
עובד מישראל. יושב על שלושה מסכים במרתף. ונהנה מכל רגע.
אנשים שונים. רקע שונה. קצב שונה.
דבר אחד משותף:
הם הבינו את ההבדל בין משקיע לדיל מייקר.
הסיפורים האלה אישיים ומשקפים את המסלול הייחודי של כל אחד מהם.
זו לא הבטחה לתוצאות דומות.
זו כן קריאת השכמה להבין שיש יותר מדרך אחת.
אז מה ההבדל?
משקיע קונה נכסים עם הכסף שלו.
נגמר הכסף – הוא מחכה עד שיהיה עוד.
דיל מייקר לא קונה נכסים. הוא יוצר עסקאות.
זה נשמע כמו משחק מילים. זה לא.
זו צורת חשיבה אחרת לגמרי.
משחק אחר. עם כללים אחרים.
לא קל יותר. לא מהיר יותר. אחר.
בשידור אני אסביר בדיוק מה זה אומר.
מה יהיה בשידור
אני לא הולך לספר לך סיפורי הצלחה במשך שעה וחצי.
אני הולך להסביר איך עסקאות נדל"ן עובדות מבפנים.
- מה בדיוק עושה דיל מייקר – צעד אחרי צעד
- למה השוק האמריקאי מאפשר דברים שלא קיימים בישראל
- מה צריך באמת כדי לעשות את זה – ומה לא
- ואיך אנשים עם עבודה מלאה עושים את זה במקביל, מישראל
אחרי השידור, תהיה לך תמונה ברורה.
לא הבטחות – הבנה.
מלאו את הפרטים כאן וניפגש בשידור
אני רפי מזרחי.
נשוי ליעל ואבא לאורי ונדב.
17 שנה אני עושה עסקאות נדל"ן בארה"ב.
מעל 300 עסקאות.
זה מה שאני עושה כל יום.
טעיתי הרבה בדרך. שילמתי שכר לימוד. למדתי.
אני לא יודע אם הדרך הזו מתאימה לך. אין לי מושג.
מה שאני כן יודע זה להסביר איך היא עובדת.
בשידור אני עושה בדיוק את זה.
מתי: יום שלישי, 24 בפברואר | 20:30
איפה: בזום (פרטי התחברות יישלחו אליך אחרי ההרשמה)
כמה זמן: כשעה וחצי, כולל זמן לשאלות
השידור בחינם, אבל המקומות מוגבלים.
אני רוצה לשמור על פורמט שבו אפשר לענות על שאלות.
אז אם הגעת עד לכאן
יש משהו שמושך אותך לעולם הזה.
אולי אתה כבר בפנים ומרגיש שאתה יכול יותר.
אולי אתה עדיין בחוץ ולא יודע איך להיכנס.
אולי אתה פשוט רוצה להבין מה כל הסיפור הזה עם "דיל מייקר".
השידור הזה ייתן לך תשובות.
מה תעשה איתן – זה עליך.
גילוי נאות:
המידע בהדרכה מבוסס על ניסיונו האישי של רפי מזרחי. אין באמור משום ייעוץ פיננסי או הבטחה לתוצאה כלשהי. הצלחה בתחום הנדל״ן תלויה בגורמים רבים, כולל ידע, ניסיון ופעולה.